Vlaamse overheid snijdt in verbouwpremies (maar sommigen krijgen meer)

Het is een tijd van besparingen, en dus gaat vanaf 1 juli ook het mes in Mijn VerbouwPremie. Dit zijn de premies die je kunt krijgen voor bepaalde renovatiewerken. Al is dat niet voor iedereen slecht nieuws: de (nieuwe) laagste inkomenscategorie gaat er zelfs op vooruit.

Tot nu toe ontving Vlaanderen Europese steun om ons verouderde woningenpark aan te pakken, maar die steun vervalt vanaf 1 januari 2026. Bovendien zijn de budgettaire tijden er niet naar om het geld langs (liefst gerenoveerde) ramen en deuren buiten te gooien. En dus moet Mijn VerbouwPremie het wat soberder aan doen. Meteen ook het moment voor een sociale herziening. Tot nu gingen premies immers vaak naar (relatief) goed verdienende mensen, die mogelijk ook zonder die extra financiële steun de renovatie zouden hebben uitgevoerd. Terwijl voor de laagste inkomens renoveren zelfs met de premie soms nog te duur bleek.

Goed nieuws

En dat is meteen ook de eerste verandering: de laagste inkomenscategorie wordt nog eens opgesplitst, zodat er nu vier, in plaats van drie, categorieën zijn. Voor mensen met het laagste inkomen (categorie 4) is de verandering goed nieuws: de premie die ze voor hun renovatiewerken kunnen krijgen (we vertellen verder welke werken precies) wordt opgetrokken van 35 naar 50 procent van het factuurbedrag. Voor mensen in de inkomenscategorie daar net boven, categorie 3, blijft het bedrag van de premie op 35 procent.

Hoogste categorieën

Het zijn vooral de twee inkomenscategorieën daarboven die moeten inleveren: categorie 2 en 1 krijgen enkel nog een forfaitair bedrag, dat voor categorie 2 hoger is dan voor categorie 1, en beperkt tot respectievelijk maximaal 25 en 20 procent van de factuur. Deze inkomenscategorieën kunnen ook alleen maar premies krijgen voor isolatie en glas, en enkel voor een beperkte oppervlakte: tot 100 m² voor daken en muren, tot 75 m² voor vloeren, en tot 20 m²  voor ramen en deuren.

Welke werken?

Voor welke werken kun je een premie krijgen? Om te beginnen is er uiteraard het dak. Zoals gezegd kunnen categorie 1 en 2 enkel nog een premie krijgen voor de isolatie en voor een beperkte oppervlakte. Categorie 3 en 4 kunnen een premie krijgen voor alle dakwerken, op voorwaarde dat er ook voldoende isolatie geplaatst wordt. Doe je dat niet, dan krijg je geen premie. Let wel: voor categorie 3 en 4 is het factuurbedrag waarvoor je een premie kunt krijgen (van respectievelijk 35 en 50 procent van dat bedrag) begrensd op 11.500 euro.

Muren en vloeren

Om een idee te geven van de verschillen in premies met dit systeem: voor dakrenovatie kan iemand uit inkomenscategorie 4 een premie van maximaal 5.750 euro ontvangen, en iemand uit inkomenscategorie 1 krijgt maximaal 800 euro. Voor buitenmuren en vloeren geldt hetzelfde systeem: voor de twee hoogste categorieën enkel een forfaitair bedrag (met begrenzingen) voor isolatie, voor de twee laagste categorieën een premie op het totaal van de werken, op voorwaarde dat er voldoende isolatie is geplaatst, en met een factuurbedrag begrensd op 10.000 euro voor buitenmuren en 3.000 euro voor vloeren.

Ventilatie verplicht  

Voor ramen en deuren is er nog een bijkomende voorwaarde, namelijk ventilatie. Is die er niet, dan krijg je geen premie. En voor de rest is het een gelijkaardig systeem als hierboven: een forfaitair bedrag (met begrenzingen) voor categorie 1 en 2, en enkel voor de (hogerendements)beglazing. De twee andere categorieën krijgen premies voor het hele raam of de volledige deur, dus ook bijvoorbeeld het schrijnwerk, met een factuur begrensd op 10.500 euro.

Warmtepompen en -boilers

En ten slotte zijn er nog premies waar enkel de twee laagste inkomenscategorieën recht op hebben. Zoals een premie voor vochtbestrijding voorafgaand aan isolatiewerken, voor elektriciteitswerken en het plaatsen van leidingen voor sanitair, en voor centrale of vloerverwarming. Wel voor iedereen zijn de premies voor warmtepompen en -boilers, al zijn die degressief van de laagste naar de hoogste inkomenscategorie: respectievelijk 50, 35, 25 en 20 procent.

Bijkomende voorwaarden

Meer details over de premies en bijkomende voorwaarden – bijvoorbeeld voor mensen met een tweede woning, mede-eigenaars of investeerders – vind je op Mijn VerbouwPremie.